Работы выполнены и сданы Заказчику, но не оплачены
Часто бывают ситуации, когда Заказчик получил результаты работ, выполненные Подрядчиком, но оплачивать их не торопится. 

 

Подрядчик просрочил выполнение работ

Подрядчики редко выплачивают неустойку по собственному желанию, в связи с чем возникает необходимость обращения в суд.

 

Подрядчику выплачен аванс за работы, но они им не выполнены

Происходят ситуации, когда Подрядчик, получив аванс за работу, ее не выполняет или выполняет не полностью. 

 

Иные ситуации

Проблемы могут быть связаны не только с самим фактом выполнения работ и их оплатой, но и по другим вопросам, с решением которых мы вам поможем.

 

Договор подряда – документ, заключаемый двумя (а иногда и в большем количестве) сторонами при выполнении широкого спектра строительных, ремонтных, реставрационных работ или модернизации зданий (помещений). Несмотря на прописываемые условия, между сторонами нередко возникают конфликтные ситуации – споры по договорам строительного подряда – из-за некачественного или неполного выполнения работ, несоблюдения сроков, задержки оплаты и так далее.

 

Особенности договора подряда

Популярность договоров строительного подряда объясняется их удобством и гибкостью. При составлении и заключении практически любые положения документа могут быть изменены сторонами в своих интересах, за исключением общих положений, регулируемых соответствующими главами Гражданского кодекса. Помимо того, договором строительного подряда должен приниматься во внимание и учитываться еще ряд норм, которые касаются технологий строительства, материалов, инженерных решений и так далее.

 

Существенные сложности в договор строительного подряда вносит, например, участие третьей стороны – инвестора. В этом случае подрядчик должен выполнить определенный объем работ по договору подряда, а заказчик лишь принять их. Обязанности оплаты возлагаются на инвестора. Достигнуть результата, который будет всех устраивать в случае трехстороннего соглашения гораздо сложнее, поэтому нередко возникают споры по договорам, решить которые способен только квалифицированный юрист.

 

Основные причины разбирательств по договорам строительного подряда

По причине многозначности законодательства, регулирующего нормы строительных работ, возникновение споров в этой сфере неизбежно. К примеру, часто возникают споры, связанные с оплатой работ по договору подряда из-за того, что заказчик считает выполненные работы не соответствующими оговоренному объему или качеству.

 

По статистике, наиболее частыми причинами обращения к юристам и/или в суд являются:

- Нарушение сроков выполнения работ;

- Несоответствие произведенных работ требованиям договора и нормативно-технической документации;

- Отказ от оплаты по факту выполненных работ;

- Ненадлежащее качество выполнения работ;

- Низкое качество используемых материалов;

- Нарушение законодательных норм по договорам подряда;

- Несоблюдение графика платежей, например, при поэтапном строительстве;

- Отказ от гарантийного обслуживания сданного объекта;

- Превышение оговоренной сметы в процессе строительства, ремонта, реставрации и так далее.

 

Кроме того, спор может возникнуть и в результате многих других обстоятельств, напрямую не оговоренных в договоре строительного подряда. В итоге все это требует обращения в суд, проведения дополнительных строительных экспертиз, долгих разбирательств. Отстоять свою точку зрения и доказать правоту порой достаточно сложно без профессиональной юридической поддержки.

 

Рассмотрение и решение споров в строительной сфере г. Южно-Сахалинска, а так же по всей России

Юридическая компания «ЮРАГЕНТ» поможет в решении споров по договорам строительного подряда. Благодаря опыту и знаниям юрист разберется в ситуации вне зависимости от ее сложности, защитит права и интересы любой из сторон.

 

Юридическое решение споров по договорам актуально для:

 

- Подрядчиков – при отсутствии оплаты за выполненные и принятые работы, задержке плановых и авансовых платежей и при наличии других спорных ситуаций;

- Заказчиков – при нарушении сроков, предусмотренных договором строительного подряда, невыполнении или несоответствующем выполнении работ, прописанных в договоре подряда и при наличии других спорных ситуаций.

 

Профессиональная помощь позволит разрешить возникший спор, не доводя ситуацию до суда, что удобно всем участникам соглашения. Но даже в случае разбирательства, юрист выступит представителем в суде, что позволит выиграть спор и сохранить репутацию, отстояв свою точку зрения.   

 

Если вы уже участвуете в спорах, касающихся строительной сферы, обусловленных договором подряда – его требованиями или ненадлежащим исполнением, то свяжитесь с юридической компанией «ЮРАГЕНТ», позвонив по номеру телефона или оставив онлайн-заявку на сайте. Своевременная помощь юриста позволит решить споры максимально быстро и с минимальным ущербом.